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深圳龙华观澜河畔迎来一座百万方水岸人居新作。近日，金洸华集团溪山禾玺项目凭借其“形韵精工”的建筑美学、突破性的户型设计以及一线滨水生态资源，迅速成为深圳楼市关注的焦点。金洸华实业集团分管营销副总裁方鹏表示，金洸华溪山禾玺不仅是居住空间的升级，更是集团参与龙华城市发展的重要战略支点。 资料图（来自：Boeing 官网）由于在灾难性危险条件下、有关人为因素假设的信息缺失和不完整，FAA 无法完成对波音提交文件的某些审查。
精工美学：融于城市的建筑语言
好的社区从不是孤立房子的群落，而是能让自然、文化、人情彼此共生的城市绿洲。
二 | 金洸华溪山禾玺深谙此道，在建筑设计上追求精工的秩序与风格。
三 | 在信件内容公布后，许多人担心这会拖延这款热门客机交付时间表的担忧 ——目前该公司正面临 FAA 在 12 月下旬对 MAX 7 和 MAX 10 机型进行认证的最后期限。项目设计的第一方面是对都市建筑的呼应，运用简单的线条使项目很自然地融于城市界面;第二方面则是对生活本质的尊重，设计上采用大量玻璃窗使景观和视野最大化，让业主在家里就能把观澜河的波光和园林的绿意纳入家中。
四 | 若未能顺利通过，波音就必须满足更新后的现代驾舱警报标准 —— 除非获得美国国会的豁免，否则将严重拖累现有的计划。此前 737 MAX 发生的两起致命坠机事故，已经造成了 346 人丧生、并导致这款畅销机型停飞长达 20 个月。而作为 FAA 认证政策改革的一部分，上述要求已于 2020 年底获得了国会的批准。 项目地处龙华行政中心观澜片区，沿观澜河而建，坐拥270°无遮挡环幕河景，同时被七大公园环抱，绿化覆盖率达40%。周边集聚银星科技园、华为、迈瑞等世界500强企业，区域科创产业能级持续提升。
五 | 金洸华实业集团扎根深圳30年，以“与城市共生长”为使命，在龙华中轴观澜河畔打造这座百万方公园大城。路透社在 10 月 3 日的首次报道中称，由于 FAA 已走到向国会提交这一步，预计波音无法在 2023 年夏季之前完成 MAX 10 的审批。
六 | 对此，该公司在周一的一份声明中称，其正专注于满足 737-7 认证所需的全部监管要求，安全仍是其推动工作前行的重中之重。【背景资料】适航认证需要大量文书提交工作，并通过 FAA 事无巨细的安全评估和审查。在 9 月 19 日致波音的信中，FAA 直言担心这家航空巨头无法在 2022 年内获得 MAX 7 认证。项目整体分为6个地块，规划建设29栋住宅、2栋写字楼、2所幼儿园、1所九年一贯制学校。
新规户型：每一寸空间服务于生活
作为龙华首个按照住宅新规设计的项目，金洸华溪山禾玺在产品设计上实现了多项创新。在户型设计上，项目始终围绕让每一寸空间服务于生活的核心理念。波音首席执行官 Dave Calhoun 上月表示，该公司必须率先拿到 MAX 7 的审批，因为 MAX 10 也取决于前者的部分文件。 建面约75平方米的户型做到三房两厅两卫，这在深圳市场极为罕见。后续这家飞机制造商将继续优先考虑文书工作，并致力于在和 FAA 互动的过程中做到更加彻底和透明。据项目设计团队介绍，这一突破得益于对新规中凸窗规范允许的面积利用，以及设计上的整合，把每一寸空间利用到极致。户型采用LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅之间非承重墙打通，与阳台融合，使空间显得更为开阔;同时将洗手台与走道共享，进一步提升空间利用率。 建面约85平方米的三房两卫户型，在所有空间尺度上均较75平方米户型有所提升。其转角凸窗设置在主卧之上，卫生间更加独立，阳台也更为阔绰。全明户型设计，视野开阔，主卧180度环幕采光。 针对建面约105平方米的户型，项目进行了景观与生活尺度的双重升级。次要房间布置在北面，南面全部让位给客厅与卧室，确保充足的阳光照射。四开间约12米全东南向采光，大套房主卧180度环幕观景。 针对不同户型，设计初衷都是把户外的景观最大化地引入室内，无论是坐在书桌旁还是躺在床上，都能被景观环绕，实现房景合一的人居体验。全系产品层高均达3米，高于传统标准，采用智慧精装交付，兼顾实用性与品质感。
百万方大城：全维配套赋能品质生活
金洸华溪山禾玺不仅在产品上精雕细琢，更以百万方大城的全维配套为业主构建高效生活圈。项目周边交通便捷，临近在建的地铁22号线及已运营的4号线观澜站。教育方面，项目规划配建两所幼儿园及一所63班九年一贯制学校，深圳科学高中龙华学校已签约落址项目旁。商业配套方面，项目自带约2万平方米商业，周边分布壹方天地、福城天虹、观澜湖MH MALL等成熟商圈。 社区内部规划七大主题架空层泛会所、无边际泳池、24小时运动健身区及跑道等活动设施，打造围合式园林。建筑外立面采用局部铝板、真石漆及中空玻璃，凸显现代美学。 金洸华实业集团分管营销副总裁方鹏表示，金洸华溪山禾玺遵循住建部“好房子”六大硬核标准，从实用、美观、自然、层高、绿色、舒适六个维度严控品质。随着项目样板间的同步开放，这座百万方水岸住区正以卓越的产品力，为深圳购房者提供“亲水好房”的新选择，也为城市核心区高密度开发与生态宜居的平衡提供了实践样本。【广告】免责声明：本内容为广告，相关素材由广告主提供，本文仅代表作者个人观点，与本网无关。本网发布目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，广告内容仅供读者参考，请自行核实相关内容。
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Published on:06:42:47
